Варваровка анапский район. Сукко Гостевой дом «Ramana» (Рамана) Стоит ли покупать недвижимость в Варваровке

Населенные пункты находятся бок о бок. Те, кто мало знают Анапский район, едва различают, где заканчивается один и начинается другой поселок.

Расстояние Варваровка - Анапа составляет 9 км. Продолжительность пути к морю зависит от того, в какую сторону вы предпочтете ехать. Фанаты песчаных пляжей добираются чуть дольше - до центра Анапы.

Географически Варваровка располагается ближе к каменистому побережью. В идеале до галечного пляжа - подать рукой, если по прямой. Но, к сожалению, прямой дороги пока нет, хотя давно обещают проложить. Если сделают, Варваровка со 100% вероятностью станет популярным местом паломничества российских туристов, а стоимость недвижимости вырастет на порядок.

Поселок находится в невероятно красивой долине реки Шингари. Всего в 10 км от Варваровки - живописный природный заповедник (заказник) Большой и Малый Утриш. Здесь продолжается Кавказское предгорье, горные холмы набирают высоту. Варваровка поднимается на 200 м над уровнем моря. Дальше к Сукко - еще выше.

Инфраструктура Варваровки

Это далеко не самое развитое село Анапского района, хотя все необходимое есть. Протяженность Варваровки составляет всего 6 км, население - около 2000 жителей. Поэтому 5-6 хозяйственно-продуктовых магазинов хватает с головой. В селе работает парикмахерская, кафе, есть банкомат, детский сад №33, вечный огонь, оборудованная скважина с чистейшей водой, автосервис и автомойка. За остальными благами цивилизации едут в соседний Су-Псех и Анапу.

В Варваровке функционирует свой храм - церковь Варвары Великомученицы. Святыня является предметом гордости у жителей населенного пункта. Совсем недавно территорию при церкви цивилизованно облагородили. К храму Варвары Великомученицы часто проявляют интерес заезжие туристы. В интернет выложено много видео об этой церкви.

В селе некогда работал, а ныне закрыт, винзавод «Кавказ». Причина закрытия нам неизвестна. Но поговаривают, что предприятие возобновит работу. Будто бы в данный момент принимают меры для защиты окружающей среды от загрязнения. Прямо напротив закрытого завода работает фирменный магазин вин от предприятия «Кавказ».

Рядом с Варваровкой проходит газопровод «Южный поток», проект которого так и остался нереализованным. Вместо Варны газовую трубу провели через Турцию (ныне «Турецкий поток»). В настоящий момент «Южный поток» находится под охраной, запретная к въезду зона огорожена сеткой-рабицей. Местные жители выступали против строительства газопровода, и их чаянья, благодаря стечению некоторых обстоятельств, на счастье сбылись.

Общественный транспорт из Варваровки в Анапу и ходит исправно - каждые 10-15 минут летом и каждые 20-30 минут зимой. Правда, есть одно неудобство. И для тех, кто живет в селе, а работает в городе, это неудобство доставляет существенный дискомфорт. Маршрутки в Варваровку ходят до 18-19 часов. Соответственно, поздно вернуться в село можно только на авто. Такси из Анапы стоит около 250 р., что выходит совсем недешево, если ездить ежедневно.

Перспектива переезда в Варваровку

4 года тому назад администрацией Супсехского сельского округа был составлен план благоустройства Варваровки и увеличения численности населения. Дата реализации нам не известна. Во всяком случае, начало положили строительством разгрузочной объездной на Анапу и Сукко.

В настоящий момент в Варваровке есть только свет и вода. Администрация Анапского района слезно обещает провести в село газ, которого пока так и нет. Жители отапливаются электроприборами, а горячую воду получают из накопительных водонагревателей.

Стоит ли покупать недвижимость в Варваровке

Как нам кажется, у Варваровки большое будущее. Другое дело, никто не знает, когда все задуманные планы претворят в жизнь. А жить хорошо хочется прямо сейчас, сию секунду. Поэтому, стоит ли покупать жилье в этом пока довольно скромном селе, советовать не беремся. У каждого свои цели и предпочтения.

В любом случае, нравится вам поселок или нет, недвижимость Варваровки нужно подбирать очень тщательно и внимательно. Почему? Потому что попадаются участки, которые располагаются под углом наклона едва ли не в 50-70 градусов. Многие находят такое расположение крайне неудобным. Есть проблемные участки, на которых вода из пробуренной скважины идет без соответствующего напора.

Обратитесь в агентство недвижимости «Фортуна Юг». Мы обязательно подскажем, подойдет ли в вашем случае для переезда на юг Варваровка, и поможем выбрать хороший участок или домик для жизни и отдыха у моря. Наши консультации - бесплатные.

Нас тоже привезли в другое место, где комната не соответствовала представленному фото на сайте. Выхода не было и мы остались. Запахи, старая мебель и не очень радушная хозяйка. Отдых был испорчен.

отдыхающие2016 23.11.2016, 16:05

Мы любим отдыхать в Витязево, вдали от суеты, а на пляж ездить на машине с кондиционером.Плюсы: не нужно переплачивать за близость к морю, не привязан к конкретному пляжу, выбираем пляж, где людей мен…

Artem 23.11.2016, 15:48

В Витязево въезд на пляж бесплатный, но военные поставили КПП и не пускают на Витязевскую косу. На машине можно доехать до первой платной парковки.Мы отдыхали в гостевом доме далеко от моря, а на море…

Artem 23.11.2016, 14:46

В этом году тоже были озадачены вопросом о том, существует ли гостевой дом по указанному в объявлении адресу т.к. мы живем в Москве и знакомых в Анапе нет было проблематично это узнать, помогли ребята…

Юлия111 23.09.2016, 22:20

Отдыхали в этом гостевом доме,адрес на сайте не указан,с первого шага было сделано замечание по поводу большого количества вещей,так как,по мнению хозяйки,хранить их негде, нужно сдать в камеру хранен…

Марьям 30.08.2016, 11:45

Добрый день отдыхали в августе 2016 года в Анапе, заказывали кроватку - манеж, автокресло и коляску в прокате "Бебимания Анапа", забронировали вещи заранее, ребята привезли всё вовремя и заб…

Юлия111 29.08.2016, 17:13

В этом году мы дико прокололись с отдыхом. Несколько лет подряд нам везло - снимали хорошие квартиры за небольшие деньги.В 2016 году отпуск был под вопросом, на работе новый проект, но летом деловая а…

Serge83 12.08.2016, 14:02

Марья, рентген показал, что травмы нет, сотрясения нет, медикаментозного лечения не требуется?И за это вы собираетесь уволить доктора?И даже собирались умереть в Анапе?Серьезно?

Андрей63 10.08.2016, 19:04

Аля, и еще подробно опишите, как у вас с 15 по 26 получается 10 суток?Если заехать 15-го после обеда, а выехать 26-го до 12-00, то получается 11 суток.Прошу написать подробно, чтобы было понятно, мы х…

Format_C 08.08.2016, 23:51

Последние отзывы об Анапе

ОЛИМПИЙСКИЕ ДОМИКИ В АНАПЕ. ВИТЯЗЕВО. ОСТОРОЖНО МОШЕННИКИ!!!

ОЛИМПИЫСКИЕ ДОМИКИ В АНАПЕ. ВИТЯЗЕВО. МОШЕННИКИ!!! ЛОРЕЙН ИЛИ ЛАУРЕН, МОШЕННИЦА!!! ВОТ ЭТОT ТЕЛЕФОН +7 929 029 40 49. ОНИ ОБМАННЫМ ОБРАЗОМ ЗАМАНИВАЮТ ЛЮДЕЙ, ГОВОРЯТ ЧТО ВСЁ ОК, ЗАБРОНИРОВАН ДОМ, ПРЕ...

ELINA 16.09.2019 21:09

В Резиденции Утриш в аппартаментах воняет горячая вода

Только что приехали из Сукко. Третий год там отдыхаем всегда в резиденции. Первая линия, на пляж отдельная дорога, большая территория, огромная парковка, всё супер, все нравилось. Но в этом году это...

Олеся 27.08.2019 22:49

Проверить квартиру

Решили с семьёй поехать в Анапу в августе, решили снять двухкомнатную квартиру на авито! Нашли варианты у некой Валентины, но что то мне не даёт покою, чую,что обман, но муж уверяет, что всё нормаль...

Виктория 29.07.2019 17:09

Внимание! Горького 2а - МОШЕННИКИ! Если вас обещают поселить по этому адресу, не верьте!

Почитав отзывы на разных сайтах, поняла, что эти мошенники, используя адрес Горького 2а, работают не первый год. Марина Витальевна, Наталья Олеговна, Елизаветта Глебовна - не знаю, как еще позициониру...

Катерина 09.07.2019 15:18

Даже сюда теперь боюсь писать-вдруг лохотрон!!!

Так вот, за несколько дней до отпуска, забронировали квартиру на Астраханской,4, некая Светлана Рябко! (тел 8-931-591-71-00) нашли объявление на Юле. Промониторив цены, подумали хороший вариант и нуж...

Анна 11.06.2019 23:53

Райский уголок -гостевой дом "Ева" в п.Сукко

Прекрасный уголок в 16 км от Анапы - поселок Сукко. Чистейшая вода, ухоженный пляж, и уникальное расположение жилого массива - в межгорной долине... Этим объясняется и воздух, и отсутствие палящего...

Ирина 16.09.2018 12:29

Анапа,эти люди кидают с квартирой!!!

Кренделёв Евгений 04,04,1980гр 89282754848, вместе с некой Валентиной 89897662884 РАЗВОДЯТ,ОБМАНЫВАЮТ.ЛЮДИ увидите эти номера НЕ ВЕДИТЕСЬ!!!отдых будет испорчен!их квартиры на сайте по улица Горьк...

Лена 15.08.2018 12:35

мошенники

Здравствуйте!Мы приехали только что из Анапы,отдых подпортили так же обманув с квартирой.Люди не ведитесь на этот номер 89897662884 некая Валентина!!!созванивались с ней с февраля,но по приезду так...

Елена 15.08.2018 12:29

Катание в Анапе на Драконе в открытое море!

Отдыхая в Анапе в июле 2108 года, решили прокатиться с семьей на Драконе с купанием в открытом море!Еще на берегу нам пообещали диск с 300 фото за 300 руб (кто хочет), конечно мы решили взять, т.к....

Ирина 07.08.2018 13:15

Самый красивый пляж к югу от курорта Анапа – Варваровская щель, по крайней мере, так говорят некоторые отзывы. Он являет собой живописный, заповедный участок Черноморского побережья, затерянный среди гор, скал и густого леса. Особый шарм этому месту придает отсутствие толпы отдыхающих и минимальная инфраструктура: отдых тут можно назвать отчасти диким.

Где находится Варваровская щель на карте?

Пляж располагается между поселками Варваровка и Сукко, в 14 км к юго-востоку от . Рядом расположен ЖК «Резиденция Анаполис».

Чем интересен пляж, его инфраструктура

Варваровское ущелье – это невероятно красивый природный парк, выходящий к Черному морю у живописного галечного пляжа. Он практически неизвестен среди приезжих, зато пользуется популярностью у анапчан. Географически эту местность можно отнести к . Она примечательна прежде всего обилием реликтовых растений, густо покрывающих высокие скалы. Стоит заметить, что воздух тут чрезвычайно чистый.

Покрытие пляжа Варваровская щель – некрупная галька, что нетипично для Анапы, зато абсолютно нормально для Сукко. Спуск морю пологий, а вода отличается невероятной и никогда не цветет. Отпускников тут немного, поэтому пляжная инфраструктура не так хорошо развита, как на других анапских прибрежных зонах. Для удобства функционируют:

• кабинки для переодевания;
• туалет;
• летнее кафе и бар;
• пункт проката шезлонгов, лодок, катамаранов, водных мотоциклов;
• спасательный пункт и медицинский кабинет.

Магазинов в Варваровской щели нет совсем, поэтому необходимые вещи и продукты лучше сразу взять с собой.

Правая сторона совсем дикая: здесь не найти никаких благ цивилизации. Она подойдет тем, кто любит проводить время в одиночестве. Особую романтичную атмосферу создают огромные каменные валуны, разбросанные на этом отрезке берега. На фоне величественных скал и бескрайного моря получатся живописные фото. Любителям снорклинга и Варваровская щель также придется по вкусу: среди отмелей, завалов и впадин обитает множество представителей морской фауны.

К пляжу ведет грунтовая дорога, проложенная мимо заброшенного виноградника. Стоит обратить внимание, что при въезде на заповедную территорию стоит специальный пропускной пункт со шлагбаумом, где со всех туристов обязательно взимается экологический сбор. Добираться до береговой кромки в непогоду особенно трудно, так как путь может быть размыт – потребуется транспорт с повышенной проходимостью.

Жилье в Варваровской щели: отели и кемпинг

Большинство приезжих предпочитают останавливаться в Сукко, а Варваровскую щель посещают лишь пару раз за весь период отпуска. Тем, кто ценит личное пространство и желает отдохнуть от шумных курортов, подойдут , гостевые дома и кемпинги у пляжа:

Пансионат «Шингари» . Современный оздоровительный и развлекательный комплекс расположен всего в 50 м от собственного отрезка пляжа на территории Варваровкой щели. Его окружает реликтовая можжевеловая роща, создающая прекрасные условия для лечения и времяпровождения. Все номера – вне зависимости от категории – оснащены мебельным гарнитуром, кондиционером, телевизором, холодильником и собственной душевой комнатой. Вместимость комплекса – 300 гостей.

Автокемпинг «Варваровская щель» . Летний лагерь находится у реки, на оборудованном отрезке пляжа. К услугам автопутешественников чистая, просторная площадка с навесами, палатками, туалетом и кухней. Воистину это отличное место для самостоятельных любителей странствий, цель которых – максимально приближенный к природе отдых. По отзывам, здесь немного курортников и уютно.

Частный отель . Рядом расположен небольшой гостевой дом, откуда открывается великолепный вид на море и его каменистое побережье. Для постояльцев функционируют банкетный зал, теннисный корт, бильярдная, детский и взрослый бассейны, игровая комната и площадка для танцев. Размещение клиентов осуществляется в номерах первой категории, «Студиях» и «Люксах», с разным количеством комнат, площадью и оснащением. У гостиницы имеется участок на берегу: постояльцам тут выделено несколько шезлонгов с навесами, для них открыт собственный бар. Период работы – с мая по октябрь.

Пляж Варваровская щель в Сукко придется по вкусу ценителям уединенного уголка наедине с природой. Жилье в этом районе найти трудно, однако имеющиеся варианты размещения путешественников способны удовлетворить запросы любой категории отпускников.

В Варваровке отдых на Чёрном море популярен среди наших соотечественников.

Варваровка — это небольшой посёлок, находящийся недалеко от Анапы. Он расположился в 5 километрах от этого города. Сама Варваровка находится на высоте около 300 метров, а чтобы попасть на пляж, нужно спуститься вниз. Между населённым пунктом и Варваровской щелью находится местный пляж с кристально-чистой водой, в которой можно лицезреть стайки рыб, морских ежей и морские звёзды. Здесь дешёвое жильё в частном секторе, а все развлечения Анапы и Сукко находятся в непосредственной близости. Так что те, кто предпочитают тишину и уединённость, могут рассмотреть Варваровку для отдыха и размещения. Для любителей кемпинга здесь также есть место. Оно расположено правее пляжа.

Варваровка: отдых на море, как добраться

На самолёте

Добраться в Анапу и Варваровку на отдых можно на самолете. Ближайший аэропорт находится в . Прилететь сюда можно из многих крупных городов страны.

Добраться от аэропорта до Варваровки можно на такси, преодолев расстояние 25 км за сумму в 800 руб. Заказать такси нужно заранее, если не хотите торговаться с «бомбилами», которые завышают ценник в три — пять раз.

Альтернативно, можно доехать из аэропорта Витязево до центрального вокзала на маршрутке № 113, которая отправляется каждый час. Далее необходимо сесть на автобус № 109, следующий в Сукко, и выйти в Варваровке.

На автомобиле

Добраться в Варваровку на отдых на Чёрном море можно на личном автомобиле. Для этого необходимо ехать до Краснодара по трассе М-4 «Дон» и уйти на другое федеральное шоссе А-146. Двигаемся до развязки на А-290 и поворачиваем вправо в сторону Анапы, согласно указателям. Преодолев около 15 км, в населённом пункте Рассвет необходимо повернуть влево на улицу Шоссейную в сторону Сукко и Гай-Кодзора. Двигаясь по этой улице, вы приедете в Варваровку.

Погода в Варваровке (Анапа)

Отправляясь на отдых в Варваровку у моря, необходимо знать особенности местного климата. Он здесь континентальный с некоторыми элементами, присущими средиземноморскому климату. Температура на протяжении всего летнего периода составляет около +25 градусов. Зачастую, в пик сезона температура за окном будет стабильно держаться выше +30. Влажность в Варваровке умеренная, в летнее время составляет около 60%.

Отдых в Варваровке (Анапа): выбор жилья

В посёлке превалирует частный сектор. Большинство местных жителей готовы заработать, сдавая своё жильё постояльцам, приехавшим в Варваровку на отдых на море. Стоимость аренда комнаты начинается от 200-300 руб. в мае месяце. Цены постепенно повышаются по мере приближения к пику сезона и, конечно же, варьируются в зависимости от качества жилья и количества туристов, пребывающих в ней.

Для отдыха в Варваровке рядом с Анапой есть несколько гостевых домов. Эти заведения можно отнести к уровню одной с половиной и двум звёздам. Большинство из них просто переделаны под приём гостей. Хозяева могут предложить услуги приготовления еды, а также предложить сменное постельное бельё один раз несколько дней. Заведения эти недорогие, номер можно снять за сумму от 500-600 руб. в сутки.

Также в Варваровке для отдыха на море есть несколько достойных отелей. Среди них можно выделить отель «Романа». Это действительно единственное достойное место, которое можно приравнять минимум к трём звёздам. Здесь прекрасная ухоженная зона для отдыха, есть отличный бассейн, джакузи и сауна. Номера в отеле обставлены хорошей мебелью, есть кондиционеры, мангал и детская площадка. Отель осуществляет трансферы в Анапу, Сукко и близлежащие пляжи. Цены за двухместный номер начинаются от 1600 руб.

Отели в Варваровке

Аренда жилья

В Варваровке для отдыха на Чёрном море можно арендовать небольшой коттедж. Стоимость аренды дома, в котором будет 2-3 комнаты, начинается от 1500 -1700 рублей в сутки. Недвижимость лучше найти заранее, посредством просмотра объявлений, размещённых в сети интернет. Найти жильё в аренду можно и на месте, но то, что вакансии будут доступны, гарантировать нельзя. Перечислив небольшой депозит, равный стоимости одних суток аренды на банковскую карту арендодателя, недвижимость будет зарезервирована, а депозит пойдёт в счёт оплаты проживания.

Отдых в Варваровке не море: пляж

Оборудованной набережной в посёлке нет, а сам он находится на высоте 300 метров над морем и удалён от него на расстояние около полукилометра. Следовательно, можно просто прогуляться до обрывистых берегов и полюбоваться пейзажами береговой линии как днём, так и на закате. Береговая линия около пляжа Варваровки находится рядом с уникальным скалистым ущельем под названием «Варваровская Щель». Здесь очень красивые и уникальные пейзажи нетронутой природы. Сюда приезжают на отдых в Варваровке фотолюбители, чтобы сделать замечательные фотоснимки. Даже каждодневная прогулка на пляж вдоль этой береговой линии всегда радует глаз.

Пляж

Пляж Варваровки находится в полукилометре от населённого пункта. Пройти к нему можно через Варваровскую щель. Пляж галечный и скалистый. Здесь не так много туристов, как в других местах, в силу удалённости пляжа и плохого дна в море. Купаться лучше в специальной обуви, так как в некоторых местах могут попадаться очень острые камни. Дно не равномерное и скалистое, а перепады глубины очень резкие. Инфраструктура пляжа минимальная. Здесь для отдыха в Варваровке у самого моря можно арендовать пляжный инвентарь, а в пик сезона возможны некоторые водные аттракционы, есть кабинки и летнее кафе.

Как уже упоминалось, в западной стороне пляжа туристы отдыхают дикарями, разбивают палатки и просто живут там. Никаких кафе на пляже здесь нет. Так что если вы отправились на весь день, лучше запастись едой и напитками заранее и впрок. В силу того, что в Варваровке чистая и прозрачная вода, это место идеально для подводного плавания и снорклинга. Даже просто плавая с маской трубкой и ластами, можно наблюдать морскую фауну.

Чем заняться в Варваровке

Одним из самых популярных видов занятий на отдыхе в Варваровке на Чёрном море являются пешие прогулки по горным склонам, ущельям и лесным тропинкам. Здесь начинается заповедная зона, воздух чистый и благоприятно влияет на организм. Можно просто посидеть на обрывистом склоне, на берегу моря и помедитировать. Это место очень любят художники и поэты. Частенько можно увидеть людей с мольбертами. В Варваровке на отдыхе можно посетить церковь Святой Великомученицы Варвары и священный источник рядом с ней.

В Сукко можно посетить замок «Львиная голова» и посмотреть представления боёв рыцарей, которые проходят дважды в день. Также можно сводить детей пострелять в тире Робин Гуда или самим пострелять из лука.

В Анапе можно посетить аквапарки, дельфинарий, пингвинарий, археологический музей «Горгиппия», Анапский маяк и многое другое.

Кухня в Варваровке (Анапа)

В Варваровке есть самый необходимый минимум пунктов общественного питания. Их можно пересчитать на пальцах одной руки. Так что лучше всего надеяться на умение готовить самостоятельно. Если вы посетите столовую на отдыхе в Варваровке на море, то стоимость обеда составит 150-250 руб. Хорошие кафе есть в обустроенных отелях и гостевых домах, средний счёт составит в пределах 500 руб., в зависимости от того, что вы закажете.

Уединённый отдых в Варваровке на море может показаться одним из лучших на черноморском побережье для тех, кто предпочитает именно такое времяпровождение. Молодёжи здесь будет скучно. Но если Вы устали от суеты крупного мегаполиса, то пары дней в тишине на отдыхе в Варваровке будет достаточно. Безусловным плюсом можно считать низкие цены на жильё в Варваровке, чистейшее море и близость крупных курортных городов Анапа и Сукко.